项目融资阶段

让我们看看项目融资的主要阶段：

第一步：准备吸引项目融资

在此阶段，您需要执行以下操作：

• 选择最适合您项目需求的适当银行和金融产品。
• 确定可能成为您潜在合作伙伴的信贷机构并与他们进行初步谈判。列出可以联系以获得融资的银行机构名单非常重要。在这种情况下，值得考虑的因素包括银行向您的行业提供贷款的经验、是否有养老基金部门、可能的融资金额以及银行服务的成本。
• 准备信贷机构初步分析的文件不仅包括法律和财务文件，还包括以下材料：项目介绍（投资备忘录）；详细描述项目预算、结构和财务模型的商业计划。

资料来源：shutterstock.com

在此阶段，需要积极与银行互动，确定将用于监控项目状态的财务契约。重要的是确保它们对于业务来说是可行的，甚至更好的是，有一个应急准备金来应对不可预见的情况。这一点尤其重要，因为这些契约随后将成为贷款协议中的限制性条款。

也讀吧！

“从未失败的销售触发器”

阅读更多

第二步：获得初步贷款决定（条款清单）

本阶段需要完成以下任务：

• 将第一阶段准备的项目信息和文件提交给选定的银行。重要的是，与这些组织的谈判要在更高的决策层面进行，并伴随项目的介绍，这增加了继续合作的机会。

  银行代表根据提供的数据评估项目的吸引力、计划和预测的有效性、市场前景和预期的财务结果。如果银行机构的内部信贷政策部门批准该项目，专家将为项目融资准备初步条件。

• 通过从银行获得项目融资贷款的初步条款，您将了解银行准备支持您的项目的利率、贷款金额、期限、抵押品要求和其他重要参数。这些条件构成了进一步处理贷款的基础。收到第一份报价后，建议联系至少三家银行，以便在出现不可预见的困难或变化时做出选择。

  信贷机构之间的竞争有助于获得更好的条件，因为他们会尝试为您提供最优惠的报价，以免失去客户。